En location Boutique 3 pièces 88 m²

Description

Idéalement situé dans la rue des Prunelles à Rosheim, ce local commercial de 88 m² offre un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté au développement de votre activité. Implanté au RDC d’un immeuble construit en 2012, le local bénéficie d’un excellent état général. Lumineux et fonctionnel, il se compose de trois espaces distincts permettant une organisation de travail optimale : une vaste pièce centrale de 44m², un bureau indépendant de 13m², une salle de réunion de 15m² ainsi qu’une cuisine. Des sanitaires complètent l’ensemble. Le local dispose de prestations confortables avec parquet au sol, double vitrage, chauffage collectif au gaz et accessibilité PMR. Un parking commun est à disposition, avec plusieurs places de stationnement extérieures. Le local dispose également d'un sous sol de 25m² idéal pour de l'archivage et du stockage. - Disponible de suite - Loyer mensuel HC : 950€ nets de TVA. Charges mensuelles : 180€ Dépôt de garantie : 1 900€ Honoraires locataire : 1 140€ TTC Honoraires de 1 140 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.