En vente Appartement 1 pièce 24 m²

Description

PROGRAMME NEUF : Votre T1, pied-à-terre au cœur des Pyrénées ! à partir de 162800€ Découvrez une sélection de T1 évolutifs au sein d'une résidence de standing, idéalement située à Loudenvielle, dans la Vallée du Louron. Profitez d’un cadre exceptionnel à proximité immédiate du lac de Génos-Loudenvielle, du centre thermal Balnéa et du téléporté Skyvall reliant la station de Peyragudes en seulement 10 minutes. Caractéristiques de ces T1 évolutif : Surface optimisée avec possibilité d’aménagement PMR évolutif Séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées Cuisines équipée moderne Salle de bain contemporaines Balcon ou jardin privatif pour profiter de la vue montagne Une place de parking incluse Casier à skis et local vélos sécurisé Prestations haut de gamme : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort en toutes saisons Volets roulants électriques Finitions personnalisables selon vos envies Conformité RE2020 pour un habitat économe et respectueux de l’environnement Un emplacement privilégié : Commerces et restaurants à pied Balnéa à 5 min pour vos moments détente Stations Peyragudes via la télécabine Skyvall (à quelques mètres) et Val Louron à proximité Activités toute l’année : ski, randonnée, vélo, parapente, sports nautiques Pourquoi choisir un T1 évolutif ? Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier Forte attractivité touristique dans la Vallée du Louron Accès facile depuis Toulouse (2h) et Pau (1h40) 📍 Adresse : 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le plan détaillé et réserver votre appartement ! 🇪🇸 PROGRAMA NUEVO: ¡Estudio en venta en los Pirineos, Loudenvielle! Desde 162.800 € ¿Busca apartamentos en los Pirineos para inversión turística o segunda residencia? Descubra nuestros estudios evolutivos en Loudenvielle, en el corazón del Valle de Louron, una zona con alta demanda para alquiler vacacional. Ubicación privilegiada: A solo 4 h 30 desde Barcelona y 5 h 30 desde Madrid en coche. A 2 h de Toulouse y 1 h 40 de Pau. Frente al lago de Génos-Loudenvielle, junto al centro termal Balnéa y el telecabina Skyvall que conecta con la estación de esquí Peyragudes en 10 minutos. Características del estudio: Superficie optimizada con opción de adaptación PMR. Salón luminoso con grandes ventanales. Cocina moderna equipada y baño contemporáneo. Balcón o jardín privado con vistas a la montaña. Plaza de aparcamiento incluida. Guardaesquís y local para bicicletas seguro. Prestaciones premium: Calefacción por bomba de calor. Persianas eléctricas. Acabados personalizables. Cumple normativa RE2020 para eficiencia energética. Ventajas para inversores: Ideal para alquiler turístico o segunda residencia. Alta atractividad turística todo el año: esquí, senderismo, ciclismo, parapente, deportes acuáticos. Comercios y restaurantes a pie. 📍 Dirección: 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle 📞 ¡Contáctenos hoy mismo para recibir planos y reservar su apartamento! Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001