En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Seulement chez Complice Immo : Idéalement située en fond d'impasse, au calme, cette maison a tout pour vous séduire ! Construite en 2020 et impeccablement entretenue, elle bénéficie d'un agencement hyper fonctionnel : entrée avec placard, wc, vaste salon-séjour triple exposition, ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Logement très peu énergivore ( DPE en A), et confort assuré grâce à un chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau. La parcelle de 510 m² est agrémentée d'une terrasse et d'une jolie pergola permettant de profiter pleinement du soleil avec une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis. Emplacement idéal, commerces, écoles et ramassage scolaire à quelques minutes à pied. L'avis de Catherine : Vous cherchez du calme, vous voulez pouvoir vous poser tranquillement dans une maison dans un état proche du neuf, et profiter de sa super luminosité ? cette maison est faite pour vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Complice Immo : Catherine ANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00107 RCP 78499287