En vente Maison 6 pièces 248 m²

Description

Située à Limeil-Brévannes, nichée au fond d'une impasse, cette villa de 248 m² révèle un art de vivre rare, entre élégance et modernité. Sur un terrain arboré de 1 500m², elle évoque les ambiances du Sud avec ses palmiers, son olivier, sa piscine chauffée et son pool house qui sont comme une invitation permanente aux beaux jours. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la générosité des volumes et la lumière omniprésente. La pièce de vie, d'environ 90 m², incarne à elle seule l'esprit de la maison : ouverte, contemporaine et résolument conviviale. Grâce aux larges baies vitrées, l'intérieur se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant un lien fluide entre dedans et dehors. Au coeur de cet espace, la cuisine moderne séduit par son îlot central, idéal pour partager les repas du quotidien comme les grands moments en famille. Parfaitement équipée, elle allie esthétisme et fonctionnalité avec des finitions soignées, de nombreux rangements et un électroménager haut de gamme, pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne. Un poêle à bois sépare naturellement le salon et apporte une touche cosy. Les finitions soignées et les matériaux contemporains s'intègrent parfaitement à l'ensemble, créant un espace à la fois fonctionnel et élégant. La circulation fluide et les ouvertures sur le jardin effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Au même niveau, l'espace nuit s'organise avec harmonie autour de trois chambres confortables, pensées comme des refuges pour chacun des membres de la famille. La suite parentale, quant à elle, offre un véritable cocon indépendant, avec son dressing sur mesure et sa salle de bain attenante, créant un lieu intime et apaisant. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Le sous-sol total, habitable et parfaitement agencé, prolonge la maison avec élégance. Il accueille une chambre supplémentaire idéale pour recevoir, une cuisine d'appoint, une buanderie discrète et un vaste garage. Une véritable extension de la maison, conçue pour s'adapter à tous les modes de vie avec fluidité et sérénité. Mais c'est à l'extérieur que cette villa révèle tout son caractère. Le jardin paysager, soigneusement structuré, évoque une ambiance du Sud avec ses palmiers et son olivier majestueux. La piscine chauffée, coeur de vie en été, s'accompagne d'un pool house convivial, créant une véritable pièce à ciel ouvert. Une sensation d'évasion permanente à seulement quelques kilomètres de Paris. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison offre bien plus qu'une belle surface : elle propose un art de vivre rare dans un environnement urbain. Une opportunité pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de modernité et de nature, sans compromis sur la localisation. Cette propriété aux lignes modernes, équipée des dernières technologies et pensée pour un confort optimal, incarne l'esprit atypique et singulier propre aux biens d'exception. Transports : 10 minutes à pied du bus menant au RER Boissy-Saint-Léger Commerces : 3 minutes à pied Ecoles : 4 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3 780 euros et 5 160 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26- Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.