En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence sécurisée, fermée et bien entretenue avec gardien, découvrez "Ivao", notre appartement lumineux situé en étage élevé, à proximité immédiate des commerces et des transports. A seulement 10 minutes à pied du métro B (Jean Jaurès), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour avec balcon et vue dégagée sur les Alpes, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un WC séparé, un cellier aménagé, menant à l'espace nuit se composant de deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire et espace buanderie. Les plus : Place de parking privative en sous-sol, cave, local à vélos. Gardien dans la résidence, espaces verts. Côté emplacement : A proximité immédiate des transports en communs, des commerces et des commodités : accès au métro en 10 min à pieds, ainsi qu'au Tram T1 (arrêt ENS), bus 34 et C7 au pied de l'immeuble. Super U au pied de la résidence. Notre avis : Résidence calme et familiale, appréciée également par les étudiants grâce à la proximité des écoles. DPE : D / GES : D Charges trimestrielles : 640 euros comprenant l'entretien de la copropriété, le gardien, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Prix de vente : 285.000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour plus d'informations, contactez Emmie au 06 66 12 29 13 / emmie@oneo.fr Copropriété de 438 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.