En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

A Stains (93240), dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports, venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 43 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, constituant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Le séjour, bénéficiant d'une belle superficie, offre un espace de vie confortable et lumineux. Grâce à sa configuration, il permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. L'accès direct au balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable pour les beaux jours, que ce soit pour prendre un café, lire ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine, indépendante ou facilement modulable selon vos envies, présente un beau potentiel d'aménagement. Elle permet d'optimiser l'espace tout en conservant une circulation fluide dans l'appartement. La chambre, de bonne dimension, offre un espace nuit confortable et au calme. Elle peut accueillir aisément un lit double ainsi que des rangements. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent l'agencement de cet appartement, pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble du bien bénéficie d'une distribution cohérente et d'un volume global très agréable, permettant différents projets d'aménagement selon les besoins de chacun. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement plus calme et d'une luminosité appréciable. Ce positionnement constitue un avantage recherché, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien est également vendu avec une cave, idéale pour le stockage et le rangement, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. Ces annexes représentent un atout supplémentaire, notamment dans un secteur où le stationnement peut être recherché. L'emplacement est pratique et fonctionnel, avec la proximité des transports en commun facilitant les déplacements vers les communes environnantes et les principaux axes. Les commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements du quotidien sont accessibles rapidement, contribuant à un cadre de vie agréable. Cet appartement présente un très beau potentiel et constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou pour un investisseur recherchant un bien offrant une bonne attractivité locative. Les atouts du bien : * Appartement deux pièces d'environ 43 m² * Dernier étage * Balcon * Beaux volumes * Fort potentiel d'aménagement * Cave * Place de parking en sous-sol * Résidence bien entretenue * Proximité transports et commodités * Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Dyonisien, spécialiste du secteur de Saint-Denis et ses environs. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2200 euros.