En vente Appartement 3 pièces 49 m²

Description

Dans le quartier recherché des Minimes, au lac de la Sole, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée Ouest avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse agréable. Un cellier avec emplacement pour machine à laver complète l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. A cela s'ajoute une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien est actuellement loué en colocation jusqu'au 30 avril 2026 pour un loyer de 1 050 euros par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre à La Rochelle. Organisons une visite ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots - dont 135 lots habitation. Charges annuelles : 1759.24 euros.