En vente Maison 7 pièces 310 m²

Description

C'est à moins de 10 minutes de Caen, sur un terrain arboré et paysagé de 1444 m² que prend place cette superbe villa californienne de 310 m² édifiée en 2016 Une belle entrée avec des rangements, s' ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie de plus de 100 m², avec une cheminée design ,une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées noires mates. Dans son prolongement s'ouvre une cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central et une vue exceptionnelle sur la piscine exposée plein sud . Egalement en rez de chaussée, une salle à manger , une superbe cave à vin fermée ainsi qu'une salle de cinéma de 27 m² , Un bel escalier béton ciré nous amène à trois belles chambres dont une avec son dressing , sa salle d'eau et vue sur la piscine .Une belle salle de bain, un espace bureau avec de beaux placards de rangements complètent ce niveau. Dans le prolongement, un studio avec sa salle d'eau. Ce lieu d'exception offre également deux garages pouvant accueillir trois véhicules et une buanderie. Ses volumes hors normes, une luminosité quotidienne, une belle hauteur sous plafond, sa piscine 5 X 13 et son terrain au calme font de cette propriété un lieu unique et magique, avec son plus : un espace Japonisant . Photos et dossier complet sur demande certifiée . CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2024 : 1431 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu 06.08.30.44.38, agent commerical EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.