En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

MARSEILLE 13EME - Les Olives/Les Martégaux L'agence SG+ immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison 4 pièces d'environ 100m² habitables. Au fond d'une petite impasse sans issue, cette maison trouve sa place sur une parcelle de 362m². Au calme absolu. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte, composée d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. A l'étage se trouve le coin nuit, organisé autour d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en rez-de-chaussée d'environ 20m² vient parfaire ce bien, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement supplémentaires. La construction étant semi récente (2008) vous bénéficiez d'une isolation optimale sur les murs périphériques mais également au niveau des combles et du plancher. De plus, le mode de chauffage est une pompe à chaleur géothermique, un système parmi les moins énergivores. Rare dans le secteur A découvrir sans tarder ! (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)