En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

SAPHIR IMMOBILIER Purpan vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé de Croix Daurade/Maourine à Toulouse. D'une surface de 32 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2007. Il comprend une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une kitchenette aménagée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, d'un stationnement en sous-sol, ainsi que d'une piscine dans la copropriété. L'emplacement est de qualité, à seulement 1,5 km des commerces, avec une épicerie, une pharmacie, un supermarché et divers autres commerces à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une station de métro à 10 minutes. De plus, plusieurs écoles, dont l'École maternelle publique La Maourine et le Lycée Henri de Toulouse-Lautrec, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Nathalie LARROQUE au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1347 euros.