En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Coup de coeur à Marignane - Appartement 2 pièces avec terrasse Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 pièces, idéalement situé à Marignane, au sein d'une résidence récente livrée fin 2024. Niché au 2? et dernier étage, il offre un cadre de vie à la fois moderne, calme et lumineux. D'une surface de 42,15 m², l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux de 24,10 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le vrai plus ? Une belle terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Pensé pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique performant, d'une production d'eau chaude thermodynamique, d'un stationnement en sous-sol, et d'équipements de qualité : accès PMR, digicode, ascenseur, portail électrique et fibre optique. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes des transports, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, restaurants et services de santé. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Prix : 232 000 euros, charges mensuelles : 118 euros, quote part de charges : 416/10 000éme Un appartement clé en main, moderne et lumineux - il ne manque plus que vous. A visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez Nicolas Varoli au 07.69.39.56.67 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.