En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

Canopia Immobilier - Vous présente : Appartement - 4 pièces, 3 chambres - Étage élevé - VUE DÉGAGÉE - 1' A PIED RER B LAPLACE - Loggia - Calme & Lumineux - Rénovation à prévoir À proximité immédiate du RER B Laplace (100m), 14' à pied du M4 Barbara, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles. Dans le quartier Laplace, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 88 m², il se compose : une entrée desservant un double séjour lumineux qui donne accès à une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée, une cuisine indépendante, possibilité 3 chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, et un W.C. séparé. Un BOX est disponible en sus. Taxe foncière : 2 200 € /an Charges : 295€ /mois (Charges communes, Eau froide et chaude et chauffage) Écoles Danielle Casanova (maternelle), Aimé Césaire (primaire), Dulcie September (collège) : 5 min à pied. Résidence bien entretenue, deux ascenseurs, gardiens, local vélos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705