En vente Appartement 5 pièces 104 m²

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain. En exclusivité dans votre agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon, RARE, L'HORME, centre ville, T4 Lumineux au 5ième et dernier étage avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement de 104m² traversant, dans une résidence sécurisée des années 1980 à taille humaine avec des parties communes irréprochables. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard distribuant un grand salon/repas de 30 m² donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante meublée et son cellier/buanderie attenant, donnant sur un 2ième balcon plein SUD, au calme et sans vis à vis, 3 chambres avec placards dont une de 14 m², 1 SDB équipée avec cabine douche et meuble vasque, 1 WC séparé. Un garage en s/sol + 1 cave et 1 place de parking réservée et sécurisée viendront compléter ce bien à 2 pas de toutes ses commodités (bus, écoles et commerces). Un chauffage gaz individuel avec thermostat, permettra de contrôler votre propre facture énergétique. Disponible de suite. N'hésitez plus, appelez nous pour plus d'informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.