En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

L’INTIMITÉ D’UN BIEN RARE AU CŒUR DU POUVOIR PARISIEN Un pied-à-terre de prestige, situé dans l’un des micro-secteurs les plus exclusifs de la capitale : à quelques mètres du Palais de l'Élysée, entre le Faubourg Saint-Honoré et la place Beauvau. Une adresse chargée d’histoire, où se concentrent institutions, ambassades et maisons de haute couture. Un emplacement que l’on ne présente pas — on y accède. Un appartement au calme absolu, dans un immeuble de grand standing. Au sein d’un immeuble de pierre de taille sécurisé avec gardien, cet appartement de 55 m² offre une atmosphère feutrée et élégante, idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une résidence principale confidentielle. Dès l’entrée, les volumes optimisés et la luminosité naturelle créent une sensation immédiate de confort et de sérénité. Configuration actuelle : • Séjour lumineux aux proportions harmonieuses • Cuisine ouverte ou indépendante (selon configuration) • Chambre confortable • Salle de bains raffinée • WC séparés • Nombreux rangements intégrés Chaque espace a été pensé pour maximiser fonctionnalité et élégance. Prestations & Atouts • Adresse ultra-sécurisée (présence institutionnelle permanente) • Immeuble de standing avec gardien • Parties communes soignées • Belle hauteur sous plafond • Parquet et éléments de caractère • Calme remarquable malgré la centralité exceptionnelle Un bien rare dans un périmètre où les opportunités sont extrêmement limitées. À quelques pas de : • Palais de l'Élysée • Rue du Faubourg-Saint-Honoré • Avenue des Champs-Élysées • Place de la Concorde Entre art, diplomatie et haute couture, le quartier incarne l’élégance parisienne la plus institutionnelle et la plus exclusive. Informations clés • Surface : 55 m² • Configuration : 1 chambre • Usage idéal : pied-à-terre / investissement patrimonial / résidence principale • Immeuble : pierre de taille sécurisé • Charges & DPE : sur demande • État : excellent / prêt à habiter Ce type d’adresse ne s’achète pas seulement pour ses mètres carrés. On l’acquiert pour : • sa valeur patrimoniale, • sa rareté structurelle, • sa sécurité exceptionnelle, • et l’aura unique de son environnement. Un pied-à-terre au cœur du pouvoir parisien, dans l’un des périmètres les plus protégés et les plus convoités de France. Pour organiser une visite privée ou recevoir le dossier complet, je vous invite à me contacter directement. Romain – Conseillé immobilier de Gallant Properties +33 (0) 7 50 68 54 80 – romain@gallant-properties.com Immobilier de prestige – Expert du 8ème arrondissement.