En vente Appartement 7 pièces 109 m²

Description

Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, proche des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique duplex, dans une petite copropriété de deux appartements, d'une surface 149 m². Il se compose d'une entrée donnant accès à un grand séjour très lumineux équipé d'un poêle à pellet et donnant accès à une terrasse surplombant le Fond Saint-Martin. Un WC séparé, une cuisine, une buanderie et une suite parentale avec sa salle de bain, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Le plus de cet appartement, c'est son jardin privatif d'environ 370 m² avec vu et accès direct à la forêt, idéal pour profiter tranquillement en famille ou entre amis des journées ensoleillées. Un garage privatif et une cave commune complètent ce bien. Dalle béton à chaque niveau / chaudière gaz à condensation récente / fenêtres double vitrage PVC / adoucisseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 310 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32701591)