En location Appartement 1 pièce 25 m²

Description

Studio de 24.53 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble avec gardien. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre, une salle d'eau , un WC indépendant, et une cuisine aménagée avec un bar américain. Parquet au sol, chauffage collectif, et eau chaude individuel électrique. A proximité des commerces, et des transports, Métro: EXELMANS. Pour plus d'information, et des visites, merci de contacter, Monia Abbas au 06 42 51 45 70 comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865.9 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)