En vente Bien 116 m2
| Ville | Anzin |
| Code postal | 59410 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 116 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 109 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LOGIMM Voir toutes les annonces |
| Adresse | 56 rue du Maréchal Joffre |
| 59530 LE QUESNOY | |
| Négociateur | LOGIMM |
| Téléphone | 09-50-17-46-02 |
Description
ANZIN – Immeuble de rapport 2 lots – Rentabilité 12,7 % Idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 2 appartements avec compteurs individuels. 🔹 1er appartement : actuellement loué depuis 12 ans au même locataire, parfaitement à jour de ses loyers. Loyer mensuel : 575 € 🔹 Appartement rez-de-chaussée : libre d’occupation. D’une surface de 55 m², il comprend 1 chambre, 1 bureau et une courette extérieure. Potentiel locatif estimé à 580 € / mois. ✅ Taxe foncière faible : 450 € ✅ Revenus locatifs annuels potentiels : 13 860 € ✅ Rentabilité brute : 12,7 % Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel immédiat de mise en location. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Honorine CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 078 487 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
