En location Appartement 1 pièce 122 m²

Description

A louer: Chambre meublée en colocation de 11,20 m2 avec un balcon privatif, à Strasbourg au sein d'un appartement 5/6 pieces meublé de 123,31m2 situé au 4eme étage avec ascenseur, dans un bel immeuble avec concierge,21 Place de l'Esplanade, dans le quartier très prisé de l'Esplanade, à deux pas du Campus universitaire de Strasbourg, proche de toutes commodités (commerces, tram, gare, bus) est idéale pour un étudiant. Cet appartement entièrement refait à NEUF en 2024 comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée et meublée ( réfrigérateur, hotte, plaques de cuissons, seche-linge, machine à laver) ouverte sur un coin salon (TV écran plat), une salle d'eau avec WC, une salle de bain et des Wc séparés. Dans la chambre le locataire dispose d'un lit avec matelas et sommier, d'un bureau, d'une lampe, d'une chaise, d'une table de nuit ,d' un grand placard de rangement et tout le linge de lit est fourni dont une couette et sa housse, les taies et oreillers. Loyer : 480 euros + 70 euros de charges Frais d'agence : 323,56€. Tout est compris dans les charges: le CHAUFFAGE, l'électricité, l'eau chaude et froide, INTERNET, l'entretien des communs et les ordures ménagères. Il n'y a plus qu'à poser ses valises! La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 125kwh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B (8CO2/m²/an). Pour plus de renseignements ou visites, contactez Géraldine JACOB agent commercial au 06.88.30.91.05 ou par adresse mail : gjacob@imbs-immo.com Honoraires de 323,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 74,72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793591942