En vente Maison 4 pièces 121 m²

Description

Maison individuelle à vendre, 4 pièces, Saint-Paul en Chablais Frison Immobilier présente à la vente une jolie maison individuelle située à Saint-Paul-en-Chablais, sur un terrain plat, clôt et sans vis à vis de 844 m², à seulement 15 min d'Evian. Cette maison de 1989, rénovée en 2022, dispose de 3 grandes chambres et d'un salon/séjour de 36m², avec poêle à granulé. La cuisine semi-ouverte toute équipée, avec cave à vin intégrée, donne sur une véranda exposée sud, lieu propice à la détente. La chambre au RDC se situe légèrement à l'écart du séjour et possède un accès direct au jardin, (d'une surface de 375 m²) lui offrant beaucoup d'intimité. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres d'une surface de 14 et 17 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Type : Maison T4 Aucun travaux à prévoir Surface habitable : 120,5 m² Grandes terrasses Chambres : 3 Terrain : 844 m² Situation : Secteur calme, sans vis à vis Vue : Nature et montagnes Salles de bains : 2 WC : 2 Volets roulants Poêle à granulés N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette charmante maison à St Paul en Chablais. Retrouvez nous également sur facebook et instagram : Frison.immo Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 1805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Frison Immobilier : Yohann Emonin Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier