En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 au 2ème étage de 32,22 m², idéalement situé au cœur du Fayet, bénéficiant d’une vue sur le Parc des Thermes. Il se compose d’un séjour de 16 m², d’une cuisine aménagée, d’un coin nuit, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave et un balcon complète ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités : le Parc des Thermes, le Valléen ainsi que le centre-ville du Fayet. Appartement vendu avec locataire en place depuis le 1er juillet 2025. Bail de location nu. Loyer mensuel : 475 € Provision sur charges : 90 € comprenant (eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble, chauffage hors gel au sol) Locataire stable et sérieux – Investissement locatif immédiat Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.