Description
À vendre – Le Rayol-Canadel-sur-Mer Vue mer Plage à pied
Propriété d’exception avec vue mer, à 5 minutes à pied de la plage du Canadel
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette superbe propriété d’environ 300 m², édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², offre un cadre de vie méditerranéen privilégié, à seulement quelques pas de la plage.
La villa principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d’un vaste séjour-salon ouvrant sur de spacieuses terrasses avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès extérieur, ainsi que de deux chambres avec salles d’eau, toilettes, et dressings, complétées par un toilette visiteur.
Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, une salle de bains et toilette, un toilette séparé, une laverie, une entrée indépendante, et un espace détente pouvant faire office de coin cinéma, bureau ou bibliothèque, complètent l’ensemble. Ces espaces ouvrent directement sur le jardin paysager et la piscine, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être.
Un bastidon indépendant d’environ 48 m² vient compléter la propriété. Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une pièce de rangement, et à l’étage, deux chambres, une salle de bain, et un toilette.
Une maison d’amis de 40 m² parfaire cet ensemble avec une pièce principale, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d’eau avec toilettes.
L’extérieur, véritable havre de paix, propose une large piscine entourée de terrasses ensoleillées et des espaces verdoyants soigneusement entretenus.
Cette propriété aux prestations de qualité se prête aussi bien à un usage familial qu’à une exploitation en location saisonnière haut de gamme, garantissant un excellent rendement locatif.
Un bien rare alliant élégance, confort et situation privilégiée au cœur du Rayol-Canadel.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06 11 68 46 86 ou 04.94.92.76.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
