En vente Appartement 2 pièces 46 m²

Description

L'agence LMB IMMO vous propose ce charmant 2 pièces idéalement situé rue du Renard Prêchant à Strasbourg. En plein coeur du quartier prisé de la Krutenau, l'appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une grande salle de bain avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Actuellement loué 7444 euros par an (soit 620€ hors charges par mois). DPE: D - 191 KWH GES: D - 40 kg ref mandat: 18 Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET Carte T CPI67012025000000030 RCP VD 7.000.001/000847/23372