En vente Bien 807 m2
| Ville | Perpignan |
| Code postal | 66100 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 807 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 2 949 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | PALMAROLE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 25 cours françois palmarole |
| 66000 Perpignan | |
| Négociateur | Caroline MARTINEZ |
| Téléphone | 07-68-81-02-64 |
Description
PERPIGNAN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 28 LOGEMENTS – 100 % LOUÉ Opportunité rare à Perpignan : ensemble immobilier de rapport composé de plusieurs immeubles, situé sur deux secteurs résidentiels recherchés. L’ensemble comprend 28 logements (studios, T2 et T3), entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. 📊 Revenus locatifs Revenus annuels 2025 : 178 780 € Croissance locative +8,1 % sur 2 ans Aucune vacance locative Locataires longue durée, aucun impayé 🔐 Équipements & sécurité Interphones connectés Vidéosurveillance Parkings sécurisés Double vitrage, volets électriques Fibre Locaux vélos Aucun frais de copropriété ni syndic 📈 Potentiel Terrain constructible Possibilité de création de 4 appartements T2 Secteurs à forte demande locative 💰 Fiscalité Taxe foncière : 16 869 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Caroline MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)
