En vente Boutique 84 m²

Description

Trilport emplacement stratégique en centre-ville avec forte visibilité et clientèle fidèle. Opportunité rare de reprendre une affaire saine et rentable dans un secteur résilient à forte demande. Le local commercial se compose d'un espace accueil/vente, d'un bureau, d'un WC, d'un dégagement avec kitchenette, d'une cave, d'une cour et d'un rangement. Surface totale d'environ 85 m². Les atouts : diagnostics C et B, emplacement premium, clientèle établie, CA immédiat. Emménagement prévu pour octobre minimum. Pour un repreneur débutant : -Affaire clé en main - Formation assurée -Clientèle établie - CA immédiat -Métier passion avec équilibre vie pro/perso -Investissement modéré pour un commerce rentable Pour un professionnel du secteur : -Emplacement stratégique - Potentiel de développement -Marges confortables - Optimisation possible -Synergie possible avec votre activité existante -Bail avantageux - Ratio loyer/CA excellent Pour un investisseur : -ROI attractif - Rentabilité prouvée -CA en croissance constante (+14% sur 3 ans) -Situation financière saine - Pas de passif -Secteur résilient - Demande pérenne La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEBVRE Quentin, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 85278127700011. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quentin LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .