En location Bien 1 pièce 71 m²

Description

COLOCATION RUE DE CHARNY 1 chambre de disponible à Villeurbanne, quartier Grand-Clément, dans un logement entièrement rénové et meublé avec goût. A proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IUT Lyon 1 site de Gratte-Ciel, lycée polyvalent Frédéric Faÿs, cité scolaire René Pellet, EDAIC). Situé au 6ème étage, l'appartement de 71.08 m2, est composé d'un espace séjour/cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, télévision, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) et des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie). Idéalement situé, à moins de 5mn à pied de la station de Tramway T3 « Gare de Villeurbanne », vous permettant d'accéder à la gare Part-dieu en moins de 8mn. Loyer HC: 445 euros / chambre Charges: 100 euros / chambre comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation Dépôt de garantie: 580 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 50 euros Disponible le 16/10/2025, chambre n°2 de la visite virtuelle. ELIGIBLE APL Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 276 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 169 euros. DPE effectué le 18/12/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 place Carnot 69002 Lyon Tel : 07 77 97 55 94 hello@neoloc.immo REF : 289 B INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 340 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405