En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

🏡 APPARTEMENT T3 - 71,45m² - 179 320€ Appartement T3 de 71,45m² en bon état, libre d'occupation, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme avec gardien et à proximité immédiate des transports. 📐 COMPOSITION → Séjour lumineux avec accès balcon → Cuisine équipée → 2 chambres → Double placards coulissants dans l’entrée → Salle de bain → WC séparé → Cellier ✨ PRESTATIONS ✅ Balcon exposition sud-est ✅ Parking souterrain privatif ✅ Ascenseur ✅ Interphone ✅ Résidence avec gardien 📞 Renseignements et visites : Thomas Otero-Rossi - 06 67 02 84 03 CGI Angers - Cabinet Gabard Immobilier 23 rue Saint-Julien, 49000 Angers Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Thomas OTERO-ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 280 626. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné