En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

GRAND T3 DE 76 M² AVEC STATIONNEMENT PRIVÉ À LUCÉ ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 76,50 m², niché au 4ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2007. Avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour de 25 m², cet appartement est un véritable écrin de vie à personnaliser. Situé au 4ème étage, cet appartement est disposé comme suit : - Entrée avec placards - Séjour - Cuisine fermée aménagée et équipée - 2 Chambres - Salle de bain - WC indépendant Côté confort - Séjour spacieux de 25m² - Stationnement privé -Résidence en excellent état À propos de la copropriété (52 lots d'habitation) Les charges mensuelles de 130€/mois intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées. L'emplacement : Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (5 minutes en voiture ou à velo). N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! 🗝 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 102 493