En vente Maison 5 pièces 124 m²

Description

Imaginez une maison de plain-pied, construite en 2004, offrant 124,42 m² habitables, pensée pour une vie confortable, sans contrainte d’escalier et avec de beaux volumes. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 445 m², cette propriété conjugue espace, luminosité et potentiel d’évolution. La maison se compose de 5 pièces parfaitement agencées : - Un vaste séjour / salle à manger de 49 m², baigné de lumière - Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², indépendante et fonctionnelle - Un cellier attenant de 9 m² - 3 chambres confortables de 15 m², 11,4 m² et 9,6 m² (idéal bureau ou chambre d’enfant) - Une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche - Un WC indépendant avec lave-mains - Un garage de 19 m² avec évier L’ensemble est en très bon état d’entretien et offre une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, constitue un véritable havre de paix. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d’aménagement : piscine, extension, seconde construction… Cette maison séduira autant les familles recherchant espace et tranquillité que les acquéreurs sensibles à un fort potentiel de valorisation foncière. Un bien complet, lumineux et évolutif, offrant qualité de vie et perspective d’avenir. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme Négociateur immobilier depuis 2003 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001