En vente Appartement 4 pièces 96 m²

Description

Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, cet appartement de 96 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira pour son cadre de vie calme et verdoyant, à quelques pas des commodités. L’espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s’organise autour d’un séjour exposé sud-ouest s'ouvrant sur une terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’intérieur, offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche et son WC, deux autres chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare (ligne L vers la Défense et Paris Saint Lazare), tout en offrant un cadre calme et résidentiel. Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 900 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.