En location Appartement 3 pièces 62 m2
| Ville | VERSON |
| Code postal | 14790 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 62 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 826,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | MARCUS IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 86 Rue de Bernières |
| 14000 Caen | |
| Négociateur | MARCUS IMMOBILIER |
| Téléphone | 06-31-74-37-88 |
Description
A louer : Appartement récent (2025) 3 pièces principales de 62 m² habitables à VERSON – 2ème étage avec ascenseur - comprenant une grande pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d’eau, 1 WC séparé et un balcon de 9 m2 orienté Est. Disponible à la location courant Mars 2026 Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective. Loyer mensuel CC = 826 € (748 € loyer + 78 € charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie = 748 € Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 748,20 € dont honoraires de location : 561,15 € et honoraires établissement Etat des Lieux : 187,05 € Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF – 26 Avenue de Suffren – 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc Mesemena – Bat A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 748 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 748 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
