En location Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 38,35 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu. Conforme aux normes PMR. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC séparé, complètent ce tableau de vie quotidienne agréable. Cet appartement, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et le stationnement extérieur vous assure une place de parking sécurisée. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un environnement soigné et bien entretenu. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent, bien conçu et parfaitement adapté à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des commerces à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture. Honoraires de 421,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,14 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 327.00 et 442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.