En vente Bien 222 m²

Description

Exclusivité HOP! IMMOBILIER. Découvrez cet immeuble de 2009 situé sur l’un des principaux boulevards de la ville du Moule et proche du centre-ville. Le bâtiment se compose de deux niveaux et chacun mesure un peu plus de 100 m2. Le rez-de-chaussée est un local commercial loué depuis mars 2020 en bail 3/6/9 qui rapporte 2000 euros par mois. L’étage peut accueillir un ou plusieurs logements (être loué entre 800 et 1100 euros) et quelques travaux restent à effectuer pour un objectif tout à fait réalisable de 7 à 8 % de rendement brut. Je reste à votre disposition si vous désirez des informations complémentaires ou pour organiser une visite au 0690293806. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Référence annonce : 698 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810