En vente Appartement 2 pièces 37 m²

Description

Paris 20ème : PYRENEES/ MARAICHERS - Studio T1/T2 + Cave - Nous vous invitons à visiter ce bien qui bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant et dynamique, apprécié pour ses commerces de proximité et ses transports. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien bien entretenu, sur cour, offrant un environnement calme. Il est aménagé en studio et comprend une entrée, une très grande pièce à vivre lumineuse exposée ouest, avec la possibilité d’aménager un espace nuit distinct avec fenêtre. La cuisine est partiellement ouverte sur la pièce principale et une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. En parfait état, sans aucune perte de place, l’appartement dispose de prestations de qualité et d’une cave. Fort potentiel de coup de cœur, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. A découvrir! Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t2-paris-vente-fr_VA4094.htm