En vente Appartement 1 pièce 25 m2

Ville Grenoble
Code postal 38000
Type de bien Appartement
Surface 25 m2
Nombre de pièces 1 pièce
Prix 65 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Seven Immobilier
Voir toutes les annonces
Adresse 1 Rue Paul Dijon
38000 Grenoble
Négociateur Seven Immobilier Gestion Locative
Téléphone 09-67-44-07-07

Description

À VENDRE – T1 – INVESTISSEMENT 📍 Adresse : 17 Rue Thiers – Grenoble 🏢 Étage : RDC 📐 Surface : 20 m² carrez -27 m² avec mezzanine (chambre) Rafraîchissement à prévoir Appartement T1/2 en plein Centre Ville de Grenoble : entre Victor Hugo / Championnet Actuellement vide de locataires car DPE classé G (495), à optimiser avec la pose d'une climatisation OU remplacement VMC + ballon ECS. Loyer précédent : 440 € / mois hors charges 10 € de provisions sur charges 👉 450 € CC soit 5 400 € annuel Rendement possible 8,5 % brut Taxe foncière : 780 € / an Charges de copropriété : 400 € / an ⭐ Les + de l’investissement Potentiel locatif courte durée ou meublée classique Secteur recherché et bien desservi 📞 Idéal investisseur à la recherche d’un placement sécurisé

Les photos du bien

Les diagnostics