En vente Local 3 pièces 65 m²

Description

Musso Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de lavage automobile haut de gamme, idéalement situé en plein cœur du 9ème arrondissement, sur le boulevard de Sainte-Marguerite, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.

Implanté au cœur d’un environnement commerçant dynamique (pôle médical, boulangerie, banque), ce centre attire une clientèle régulière et qualitative.

L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale avec plus de 300 avis Google et une note exceptionnelle de 4,8/5, reflétant la qualité des prestations proposées. L’activité est orientée vers une clientèle recherchant un service premium, soigné et professionnel.

Le vendeur propose un accompagnement lors de la reprise comprenant la transmission du fichier client ainsi que de son savoir-faire afin d’assurer une continuité optimale et une montée en compétence rapide.

Le fonds comprend l’ensemble du matériel professionnel de qualité nécessaire à l’exploitation.

Le local, entièrement rénové, développe environ 65 m² et comprend :
- un atelier dédié au lavage et au detailing des véhicules,
- une pièce réserve servant d’espace de pause et de stockage relais colis,
- des WC séparés.

Le loyer est de 1 150 euros HT et hors charges, incluant trois places de stationnement privatives attenantes au local, un véritable avantage pour la clientèle.

Aucun salarié à reprendre. Le vendeur pourra transmettre les contacts de ses sous-traitants si l’acquéreur souhaite poursuivre les collaborations existantes.
Le chiffre d’affaires est en pleine évolution, ayant doublé en un an pour atteindre 62 000 euros annuels, avec un potentiel de développement encore important sur le segment premium.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.