En vente Maison 6 pièces 168 m²

Description

Découvrez cette belle maison de village de 168 m², mêlant authenticité et confort moderne, idéalement située au cœur de Boofzheim, dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec baignoire balnéo, alliant confort et détente Plusieurs espaces facilement aménageables selon vos besoins À l'étage : 4 chambres, idéales pour une famille Une salle d'eau, pratique et fonctionnelle Espaces complémentaires : Combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement Cave spacieuse, idéale pour le stockage ou une cave à vin 🌿 Confort moderne Fibre optique : connexion internet ultra-rapide Chauffage par pompe à chaleur : solution économique, performante et respectueuse de l'environnement 📍 Emplacement stratégique À proximité immédiate : Commerces Écoles Transports Accès rapide aux axes principaux Cette maison, alliant charme, espace et modernité, représente une opportunité rare à Boofzheim. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029