En vente Appartement 3 pièces 48 m2
| Ville | Aubenas |
| Code postal | 07200 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 48 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 42 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Immo de France Privas Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 rue Diane de Poitiers |
| 07000 Privas | |
| Négociateur | Mathis ROUSSEL |
| Téléphone | 06-98-11-15-82 |
Description
En Exclusivité : un appartement T3 de 48 m² au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Il se compose de : Deux chambres Une cuisine Une salle de bain Un WC séparé En complément : Une cave , idéale pour le stockage. Un jardin au rez-de-chaussée de 85 m², un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Investissement locatif clé en main : Un locataire est en place depuis un peu plus de deux ans, avec un loyer actuel de 350 € par mois (hors charges). Revenus locatifs immédiats, environ 9,9 % de rentabilité, gestion simplifiée. Petite copropriété, charges maîtrisées. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Mathis Roussel coordonées: mroussel@groupe-valrim.fr /Zéro6 98 11 15 82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
