En vente Appartement 2 pièces 54 m²

Description

MYAH vous propose cet appartement de type T2 de 54m2 (carrez) situé au coeur de la rue Fesch à Ajaccio. Implanté dans un immeuble récemment ravalé, à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue piétonne, du centre ville et de la plage de St François. L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un céllier/buanderie, d'une grande chambre de 19m2, d'une salle d'eau avec WC. La chambre et le séjour donnent sur la rue fesch. Ce bien, qui nécessite quelques rafraîchissement, a tout de même connu des rénovations récentes non négligeables : - climatisations dans la chambre et le salon - double vitrage - faux plafond - persiennes aluminium - cumulus ... Pour information, le dernier locataire en date payait un loyer charge comprise de 730 euros environ. Nombre total de lots : 39 Charges de copropriétés : 1010 euros/an. Taxe foncière : 780 euros/an. Des procédures sont en cours. DPE : 122 kWhEP/m².an GES : 4 kg CO₂/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 557 € à 775 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 18/11/2021 Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 050 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 755.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.