En vente Appartement 4 pièces

Description

Au cœur du très recherché quartier de l’Étoile, dans un passage privé et arboré de deux élégantes rangées de mûriers platanes, nous vous proposons un local d’habitation en duplex au style atelier, offrant de superbes volumes et une belle luminosité. La copropriété, édifiée en 1979, est parfaitement entretenue, avec gardiennage et accès sécurisés. Le règlement autorise pour les lots situés en rez-de-chaussée un usage bureau, activité professionnelle ou libérale, à l’exception des activités de vétérinaire, radiologie et chant. En très bon état d’usage, le lot principal développe 44 m² en rez-de-chaussée organisés autour d’un vaste espace ouvert, d’un coin cuisine et de deux zones de rangement. À l’étage, 47 m² supplémentaires accueillent trois espaces distincts, une salle d’eau, des toilettes ainsi que des rangements. Une cave de plain-pied d’environ 5 m² complète l’ensemble, idéale en espace de stockage. Lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,20 mètres, ce bien rare allie cachet, fonctionnalité et adresse prestigieuse.