En vente Bien 2 pièces 37 m²

Description

Vous avez un projet d'activité de restauration sans gros investissement? Idéalement situé sur un axe dynamique et très passant toute l'année, à 2 minutes du centre-ville de Parentis à pieds, cet établissement de 37m2 d'une douzaine de couverts a été rénové totalement en 2023. Normes PMR.
Une terrasse extérieure permet d'accueillir uen dizaine de couverts supplémentaires. Et pour le côté pratique, un parking à proximité permet d'avoir la clientèle de passage pour de l'emporté facilement., ouvert aux métiers de bouche en général (sauf pizza), l'établissement serait absolument idéal pour faire de la restauration type traiteur asiatique et/ou sushi, qui manque cruellement sur la commune. Toute autre idée de restauration à emporter pourrait également convenir par ailleurs, en fonction de vos projets.
Pour démarrer sereinement votre affaire, une reprise du matériel existant peut être discutée si besoin (machines et mobilier)
La cuisine est de plain-pied avec une extraction aux normes, et la grande hotte est déjà en place. WC aux normes PMR. Aucun travaux à prévoir!
Les charges sont les suivantes :
Loyer : 458 EURHT par mois
Taxe foncière : 300EUR
Terrasse GRATUITE, ce qui est un gros avantage.
Ordures ménagères : 442 EUR par an
* * * * * Fort potentiel de développement pour le bon candidat. * * * * *
Reprise de bail à 28.000 euros. C'est un bail de 2019 en 3-6-9.
Pour toute info, et discuter de votre projet sur Parentis en Born, contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Marjorie - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan
Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com