En vente Appartement 2 pièces

Ville Villefranche-sur-Saône
Code postal 69400
Type de bien Appartement
Surface
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 70 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Louis & Léon Immobilier
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Adresse 2 Rue du Père Ogier
69480 Anse

Description

itué au deuxième et dernier étage d’un immeuble calme, venez découvrir ce plateau en combles de 22 m² loi Carrez pour 42 m² de surface utile offrant un très beau potentiel d’aménagement. Grâce à sa configuration sous toiture et ses volumes exploitables, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un logement atypique et optimisé, parfaitement adapté à la location courte durée / Airbnb. ✨ Les points forts Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Surface utile importante (42 m² au sol) Plateau brut permettant un aménagement sur-mesure Charme des combles Fort potentiel de rentabilité locative Faibles charges à prévoir Projet idéal investisseur ou marchand de biens 💡 Idées d’aménagement Possibilité de créer : un T1 bis avec coin nuit séparé un logement type cocooning pour courte durée Parfait pour un projet à forte valeur ajoutée après travaux. 📞 Dossier et plans disponibles sur demande

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