En vente Appartement 2 pièces
| Ville | Villefranche-sur-Saône |
| Code postal | 69400 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 70 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Louis & Léon Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 Rue du Père Ogier |
| 69480 Anse |
Description
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