En vente Appartement 1 pièce 28 m²

Description

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI avec ce beau studio de 28.04 m² ! Situé dans une copropriété de 2016, rue Paul Eluard, à seulement 1 mn de l'arrêt de tram Marcel Rudlof (ligne D) et à 1 mn de la station de bus Marcel Rudlof (ligne 3), ce lumineux logement se niche au 8ème et dernier étage avec une vue dégagée sur Strasbourg et la Cathédrale ! Il se compose : - d'une pièce principale de 19.33 m² avec une cuisine semi équipée, un espace séjour et un espace nuit - d'une salle d'eau de 6.86 m² - d'un débarras bien pratique de 1.85 m² - d'un agréable balcon de 9.52 m² exposé Sud Informations complémentaires : - disponible à partir du 29 juin 2026 - DPE C (murs isolés par l'extérieur, toit isolé, VMC, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage urbain) - Charges de copropriété mensuelles : 67 € (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Taxe foncière : 584 € - Accès PMR - Copropriété comprenant 107 appartements répartis sur 6 entrées d'immeuble - Local vélos - A proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, accès autoroute...) Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67 ! Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275.00 € et 371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.