En vente Appartement 2 pièces 55 m2
| Ville | LA GRANDE-MOTTE |
| Code postal | 34280 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 55 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 366 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | FOSSAC IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 30240 LE GRAU-DU-ROI | |
| Négociateur | LAMOUR de CASLOU 34280 LA GRANDE-MOTTE |
| Téléphone | 06-85-86-95-28 |
Description
À vendre – P2 avec garage - 4743 M² habitables / 89 M² Au sol
Situé dans l’immeuble Le St Clair, Place des Cosmonautes à La Grande Motte, cet appartement de type P2 avec garage bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une résidence très prisée
Nous sommes aussi le syndic de l'immeuble
Issu de la réunion de deux studios, il offre de beaux volumes et une configuration modulable Il est tout à fait possible de les rediviser afin de retrouver deux lots distincts
Il se compose de :
– Une entrée avec placards
– Un séjour spacieux avec loggia + terrasse face mer
– Une cuisine semi ouverte
– Une chambre avec loggia et vue mer
– Une salle de bains avec WC
- Une salle d'eau avec WC
– Un espace buanderie
– UN GARAGE en sus
Charges de copropriété pour les 3 lots : 147 €/mois
Taxe foncière : 1400 €
Résidence LE SAINT CLAIR 2 - RAVALEMENT 2021 - Passage à la THALASSOTHERMIE en 2025 (économique & écologique)- ascenseur, fermée et sécurisée
Ce bien présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement avec possibilité de division, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités et de la mer
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Numéro de lot : 01
- Nombre de lots : 130
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 366000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 457%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :16000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192
