En location Local 190 m²

Description

Castelnau-Chalosse (40360) Zone artisanale (ZRR)
Dans une zone artisanale dynamique, ce local de plain-pied de 180 m2 offre un cadre idéal pour installer ou développer votre activité. Il conviendra parfaitement à une activité médicale, une Maison d'Assistants Maternels (MAM), des Bureaux ou un Commerce ou Artisanat
Le local est actuellement composé de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, d'un grand open space et d'un accès direct par une porte de garage. Il peut être modifié selon vos besoins : travaux d'aménagement autorisés.
Loyer mensuel : 1 500 EUR TTC Charges à la charge du locataire :


Taxe foncière : 1 200 EUR par an


Entretien des espaces verts


Électricité des parties communes


L'eau est prise en charge par le bailleur.
Le local est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), offrant des avantages fiscaux intéressants pour les professionnels.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :Franck LABIDALLE 07 86 95 28 73franck.labidalle@gm-immobilier.eu
Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047.