En vente Local 66 m²

Description

GM Immobilier vous propose ce fonds de commerce exploité depuis 46 ans, situé en plein coeur de Bordeaux, Place de la Victoire, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville.
Emplacement exceptionnel bénéficiant d'un passage piéton continu et d'une visibilité maximale grâce au tramway circulant devant l'établissement tout au long de la journée.
Local de 66 m2 en rez-de-chaussée, parfaitement agencé, comprenant un espace bar avec un comptoir de 6 mètres, une cuisine fonctionnelle et une terrasse extérieure de 24 places directement exposée sur l'axe principal. Licence IV incluse.
Bail tous commerces permettant toute activité sans restriction : bar, restauration rapide ou traditionnelle, presse, PMU, Française des Jeux, tabac, vente de tickets de transport, ou tout autre concept commercial. Franchises et réseaux acceptés.
Aucun salarié ni contrat fournisseur à reprendre. Horaires d'ouverture libres, y compris tardifs. Exploitation immédiate sans travaux.
Loyer mensuel très attractif de 600 EUR HT. Charges de copropriété symboliques.
Vente de fonds de commerce à prévoir. Possibilité de location-gérance avec une redevance mensuelle de 4 200 EUR TTC.
Opportunité rare sur un emplacement premium du centre-ville de Bordeaux, idéale pour un projet à forte rentabilité ou le déploiement d'un concept existant.
Contactez-nous dès maintenant et ne laissez pas cette opportunité vous échapper.
Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047.