En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Appartement T3 Charmant avec Vue Dégagée - Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m², niché au 4ème étage d'une petite copropriété. Cet espace lumineux et spacieux, avec un séjour de 24 m², est prêt à accueillir votre touche personnelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le cœur de vos repas en famille ou entre amis. La chambre à coucher, baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, vous offre un cocon de tranquillité. Une pièce pouvant servir de bureau pour votre confort. La salle d'eau et le WC complètent cet appartement, qui ne demande qu'à être rafraîchi pour révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Les petits travaux à prévoir sont une chance de créer un espace unique qui reflète vos goûts et votre style de vie. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163.00 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1381 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DJAAFAR Soraya, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912 383 783. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Soraya DJAAFAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 383 783