En vente Maison 5 pièces 78 m2
| Ville | Sarlat-la-Canéda |
| Code postal | 24200 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 78 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 199 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Lakaz Voir toutes les annonces |
| Adresse | 22, rue Suffren |
| 97460 Saint-Paul | |
| Négociateur | Olivier HENRIOT |
| Téléphone | 06-98-01-70-21 |
Description
2 GÎTES INDÉPENDANTS RENTABILITÉ +7% 14 000€/AN SARLAT OPPORTUNITÉ RARE
Investissement clé en main au coeur du Périgord Noir
À Sarlat, ville touristique incontournable, découvrez cette propriété composée de 2 gîtes indépendants déjà exploités, générant 14 000 € de revenus annuels.
Un bien idéal pour :
- investissement locatif
- activité saisonnière
- résidence secondaire avec revenus
LE BIEN :
- 78 m² habitables
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau + 2 WC
Configuration parfaite pour location touristique
EXTÉRIEUR :
- Terrain arboré de 1 400 m²
- Deux terrasses ensoleillées
- Cadre calme et authentique
PERFORMANCE LOCATIVE :
- 14 000 € / an
- Rentabilité brute > 7%
- Activité déjà en place
- Aucun démarrage à prévoir
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
+ 2 logements indépendants ? double potentiel
+ Bien immédiatement exploitable
+ Forte demande touristique
+ Possibilité d'optimisation des revenus
Un bien rare combinant charme, rentabilité et sécurité d'investissement
OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
+ Secteur très recherché
+ Peu de biens avec ce niveau de rentabilité
? Olivier HENRIOT Mandataire immobilier VA
? Tel : 06.98.01.70.21
? Mail : olivier.henriot@valeurajoutee.immo
Dossier complet et chiffres détaillés sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 820 961 Bergerac
