Description
T5 – Hyper centre Marseille 1er – Idéal résidence principale + fort potentiel locatif.
Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans l’hyper centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, gare, Vieux-Port), découvrez ce spacieux appartement de type 5 au sein d’un immeuble bien entretenu.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose d’un agréable salon, de quatre chambres, d’une cuisine séparée, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. La configuration permet une organisation optimale des espaces, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif.
L’appartement convient parfaitement à une résidence principale, tout en offrant une excellente opportunité de location de chambres à la nuitée, à la semaine ou au mois. Ce mode d’exploitation peut générer des revenus importants (500€/mois/chambre) soit 2000€/mois, permettant de couvrir les mensualités de crédit, les charges de copropriété(120€/mois) et la taxe foncière(101€/mois))
Un bien rare sur le secteur, avec un très fort potentiel de rentabilité dans un quartier central.
Vendu libre de toute occupation.
À visiter sans tarder !
