En vente Maison 9 pièces 262 m²

Description

ESSA Immobilier ! A VIROFLAY ! Quartier du LOUVRE ! Maison de charme dans un cadre exceptionnel Bien rare et confidentiel, proposé par ESSA Immobilier : découvrez cette élégante demeure bourgeoise de 1900 offrant 9 pièces, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Viroflay. À proximité immédiate du marché, de la forêt, des transports (RER C, lignes L & N, tramway T6), des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié des familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 262,31 m² - Double séjour traversant, lumineux, avec belle hauteur sous plafond - Cuisine aménagée et équipée - chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing - 3 salles d'eau, - un bureau, - nombreux rangements - Sous-sol total de 134,4 m² - Terrain arboré de 1 131 m² - À l'étage supérieur, une surface de 64,36 m² (grenier) peut être aménagée et intégrée à la surface habitable La maison est en bon état général, saine, lumineuse, avec de très beaux volumes. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Prix : 1 890 000 € FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) DPE : D Vous êtes séduits par cette maison unique à Viroflay ? Contactez dès maintenant ESSA Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 169899900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 082 444 VERSAILLES RCP S17725872. Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.