En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

🌿 Coup de cœur à Rosheim – Appartement lumineux avec grande terrasse plein sud Dans un quartier résidentiel et très calme de Rosheim, découvrez un appartement qui combine parfaitement confort, luminosité et qualité de vie. Situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d’une petite copropriété soignée, ce 3/4 pièces de 80 m² séduit dès les premiers instants. ☀️ Un espace de vie baigné de lumière Le salon-séjour spacieux s’ouvre sur une magnifique terrasse en L exposée plein sud — un véritable atout rare ! Un espace extérieur généreux, avec vue dégagée, idéal pour vos repas d’été, moments de détente ou soirées entre amis. 🍽️ Une cuisine conviviale et fonctionnelle La cuisine équipée avec coin bar crée un espace chaleureux, parfait pour partager les instants du quotidien. 🛏️ Un espace nuit confortable • 2 belles chambres dont 1 avec dressing • Salle de bains avec douche et baignoire et double vasque • WC séparé 🚗 Les + qui font la différence ✔ Garage avec eau et électricité ✔ Cave fermée ✔ Faibles charges de copropriété ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Chauffage maîtrisé : env. 120 € / mois 💛 Un appartement où l’on se sent bien immédiatement. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre — il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N’hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr